Проект организации работ по сносу
или демонтажу объектов капитального строительства (ПОД)

Разрабатывать проектную документацию имеют права индивидуальные предприниматели или юридические лица, являющиеся членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования.

Наша компания является членом проектного СРО Ассоциации ЭАЦП «Проектный портал»

Кроме этого, у нас работают опытные проектировщики состоящие в Национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ).

Проект организации демонтажа (ПОД) является седьмым разделом проектной документации, который регулируется Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 15.09.2023) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и Постановлением Правительства РФ от 26.04.2019 N 509 «Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства». ПОД – это организационный документ, в котором содержится и обосновывается технологическая последовательность работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства с исчерпывающим списком выполняемых операций.

Стоимость проекта организации демонтажа (ПОД) индивидуально для каждого конкретного случая. Происходит это потому, что каждый проект имеет индивидуальные особенности, неповторимую форму земельного участка, охранные зоны и зоны с особыми условиями использования, а также прочие ограничения и возможности. Для расчета стоимости мы всегда ориентируемся на техническое задание от заказчика, а в случае его отсутствия мы помогаем в его составлении, при этом анализируем трудозатраты, полноту исходных данных и многие другие факторы, после чего выдаем коммерческое предложение.

Сроки разработки проекта организации демонтажа (ПОД), так же как и его стоимость, расчитываются индивидуально. Как правило, в зависимости от объекта, сроки разработки ПОД могут колебаться от нескольких дней до нескольких месяцев. 

В соответствии с нормативными документами, инженерно-геологические изыскания (ИГИ) перед сносом (демонтажом) объекта капитального строительства проводить не обязательно. Проводить ИГИ перед сносом необходимо, если существует риск изменения геологических показателей на местности, в следствии которых, будет оказано негативное влияние на прилегающие здания и сооружения.

Если от геологических изысканий при демонтаже отказались с целью экономии средств, игнорируя потенциальную опасность, это может привести к нежелательным последствиям, таким как: деформация существующих конструкций, изменение водоносного горизонта грунтов основания, активизация нежелательных геологических процессов, таких как карстовые воронки и/или суффозии.

Мы являемся членами проектного СРО Ассоциации ЭАЦП «Проектный портал», а также изыскательского СРО Ассоциации инженеров изыскателей «Портал изыскателей». Предлагаем комплексные проектно-изыскательские решения. Это позволяет нашим инженерам-проектировщикам избежать задержек и ошибок в работе, связанных с получением от изыскателей недостоверных исходных данных для проектирования или получением таких данных не в полном объеме.

В штате нашей компании работают настоящие профессионалы своего дела, эксперты строители и инженеры проектировщики с большим опытом работы, состоящие в Национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ).

Вся проектная документация разрабатывается строго в соответствии с действующими ГОСТами, а также «Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

При необходимости мы може согласовать проектную документацию в государственных органах и экспрлуатирующих организациях.

Мы предоставляем бесплатные консультации нашим клиентам по всем вопросам, связанным с проектированием Вашего объекта.

Предоставляем хорошие скидки нашим постоянным клиентам, а также тем, кто обратился к нам по рекомендации.