Обследование кровли

Исправная и надежная кровля – это залог отличного технического состояния любого здания (сооружения). Ведь если крыша не исправна, то это влечет за собой проблемы с техническим состоянием чистовой отделки внутри и снаружи, повреждение и постепенное разрушение несущих конструкций самой крыши и объекта в целом. Именно крыши, как ни одна другая часть зданий, подвержена агрессивному влиянию окружающей среды (дождь, снег, град, ветер, солнечные лучи). Поэтому своевременное выявление недочетов, дефектов и повреждений кровли, путем периодического ее визуального и инструментального обследования, дает уверенность собственнику объекта недвижимости в надежности его технического состояния на долгие годы, а также позволяет экономить деньги на дорогостоящих ремонтных и восстановительных работах.

Компания «Экотехсити» поможет Вам провести обследование кровли на любых объектах, расположенных в Республике Крым и городе федерального значения Севастополе. По результатам работы Вы получаете отчет, в котором будет полностью отображено техническое состояние Вашей крыши с рекомендациями по устранению всех недостатков (если таковые будут иметь место быть).

В каких случаях необходимо обследовать кровлю

• спустя два года со дня сдачи нового строительного объекта в эксплуатацию;
• плановое обследование кровли выполняется один раз в десять лет;
• если в процессе эксплуатации здания выявлены значительные дефекты и повреждений кровли;
• при разработке проекта реконструкции;
• в случаях, когда здание пострадало от стихийного бедствия, аварии или пожара;
• при составлении технического паспорта объекта недвижимости;
• по требованию органов стройконтроля;
• при возобновлении строительных работ ранее приостановленного строительства.  

Нюансы при обследовании разных видов кровли.

Обследование плоских кровель и скатных кровель имеют свои особенности. В том и другом случае работа начинается с изучения документов на строительный объект, предоставленных заказчиком. После этого производится обмер кровли, устанавливаются размеры просадок. На местах с дефектами устанавливают метки. Производится осмотр потолков на верхнем этаже.

При проведении обследования скатных крыш, эксперты устанавливают наличие протечек, тем самым определяя степень герметичности кровельного покрытия. Осматривается металлический крепеж на наличие очагов коррозии. Измеряется влажность деревянных конструкций, и выявляется наличие биологических повреждений на них.

При обследовании плоской кровли эксперты в первую очередь исследуют гидроизоляцию, места примыкания кровельного материала к парапетам, водосточным раструбам, вентиляционным выходам, антеннам, люкам для выхода. Проверяется сплошность кровельного покрытия.

Ковер из мягкой кровли, даже при условии, что при его укладке использовались качественные материалы, и соблюдались все технологические процессы, гораздо больше подвержен пагубному влиянию окружающей среды по сравнению с жесткими кровлями. А значит, вероятность появления протечек на такой крыше на порядок выше. По этой причине крыши укрытые мягкой кровлей требуют регулярного обследования, в идеале проводить его раз в квартал.

Крыши с жесткой кровлей, имеют больше плюсов по сравнению крышами покрытыми мягкой кровлей. Жесткие кровельные покрытия обеспечивают большую прочность и герметичность, гладкость поверхности материалов не дает возможности скапливаться большому количеству снега и дождевой воде. По этой причине, для таких крыш, профилактическое обследование можно проводить с меньшей периодичностью.

По окончанию работ по обследованию кровли заказчику выдается подробный отчет, в котором фиксируются все найденные дефекты, а также профессиональные рекомендации по их устранению.

Бесплатно проконсультирую по данной услуге!

Виниченко Наталья Валерьевна Судебный строительный эксперт Состоит в национальном реестре специалистов

Получить консультацию