Обследование кровли

Обследование кровлиИсправная и надежная кровля – это залог отличного технического состояния любого здания. Именно крыша здания как ни одна другая его часть подвержена агрессивному влиянию окружающей среды. Поэтому своевременное выявление дефектов и повреждений кровли путем периодического ее обследования, дает уверенность в надежности технического состояния строительного объекта на долгие годы.

В каких случаях необходимо обследовать кровлю

  • спустя два года со дня сдачи нового строительного объекта в эксплуатацию;
  • плановое обследование кровли выполняется один раз в десять лет;
  • если в процессе эксплуатации здания выявлены значительные дефекты и повреждений кровли;
  • при разработке проекта реконструкции;
  • в случаях, когда здание пострадало от стихийного бедствия, аварии или пожара;
  • при составлении технического паспорта объекта недвижимости;
  • по требованию органов стройконтроля;
  • при возобновлении строительных работ ранее приостановленного строительства.  

Нюансы при обследовании разных видов кровли.

Обследование плоских кровель и скатных кровель имеют свои особенности. В том и другом случае работа начинается с изучения документов на строительный объект, предоставленных заказчиком. После этого производится обмер кровли, устанавливаются размеры просадок. На местах с дефектами устанавливают метки. Производится осмотр потолков на верхнем этаже.

При проведении обследования скатных крыш, эксперты устанавливают наличие протечек, тем самым определяя степень герметичности кровельного покрытия. Осматривается металлический крепеж на наличие очагов коррозии. Измеряется влажность деревянных конструкций, и выявляется наличие биологических повреждений на них.

При обследовании плоской кровли эксперты в первую очередь исследуют гидроизоляцию, места примыкания кровельного материала к парапетам, водосточным раструбам, вентиляционным выходам, антеннам, люкам для выхода. Проверяется сплошность кровельного покрытия.

Ковер из мягкой кровли, даже при условии, что при его укладке использовались качественные материалы, и соблюдались все технологические процессы, гораздо больше подвержен пагубному влиянию окружающей среды по сравнению с жесткими кровлями. А значит, вероятность появления протечек на такой крыше на порядок выше. По этой причине крыши укрытые мягкой кровлей требуют регулярного обследования, в идеале проводить его раз в квартал.

Крыши с жесткой кровлей, имеют больше плюсов по сравнению крышами покрытыми мягкой кровлей. Жесткие кровельные покрытия обеспечивают большую прочность и герметичность, гладкость поверхности материалов не дает возможности скапливаться большому количеству снега и дождевой воде. По этой причине, для таких крыш, профилактическое обследование можно проводить с меньшей периодичностью.

По окончанию работ по обследованию кровли заказчику выдается подробный отчет, в котором фиксируются все найденные дефекты, а также профессиональные рекомендации по их устранению.

ЗАказать эту услугу

Я даю ООО «Экотехсити» своё согласие на обработку моих персональных данных

Другие наши услугу

Обследование технического состояния здания

Строительная экспертиза