Обследование несущих конструкций зданий и сооружений

От того в каком состоянии находятся несущие строительные конструкции зданий и сооружений зависит их целостность и долговечность, потому как именно они воспринимают наибольшие статические и динамические нагрузки. Чтобы осуществлять контроль за их техническим состоянием, вовремя выявлять и устранять всевозможные дефекты, давать оценку того насколько безопасна эксплуатация строительных объектов, необходимо периодически проводить обследование несущих конструкций зданий и сооружений.

В рамках данной процедуры проводится обследование фундаментов, ростверков, грунтов основания, стен, балок, арок, перекрытий, стыков и узлов опирания. По результатам проведенных исследований составляется экспертное заключение, в котором полностью отображается текущее техническое состояние объекта.

Несущие конструкции зданий и сооружений должны быть обследованы:

• в случае изменения конструктивных решений;
• когда увеличивается нагрузки на конструкции;
• после аварий и/или стихийных бедствий (пожаров, землетрясений, наводнений и т.д.);
• по причине того, что рядом проводятся крупные строительно-монтажные работы;
• когда были выявлены несоответствия требованиям проекта, влекущих снижение эксплуатационных характеристик и несущей способности конструкций.

Этапы обследования

Операция по обследованию и оценке технического состояния несущих конструкций зданий и сооружений проводится в несколько этапов

В рамках подготовительного этапа происходит ознакомление с объектами исследований, изучаются планировочные решения и результаты инженерных изысканий, анализируется проектная и другая техническая документация, составляется план работы.

Визуальное обследование несущих конструкций является вторым этапом данной работы. Данная процедура проводится с целью выявления возможных дефектов и повреждений, видимых невооруженным глазом. При этом, как правило, строительный эксперт выезжает на место проведения работ, фиксирует все обнаруженные дефекты с помощью фотоаппарата, создает карты их местоположений, выполняет обмерные работы, дает предварительную оценку техническому состоянию несущих конструкций.

На третьем этапе проводятся обмерные работы, происходит определение прочностных свойств материалов, измерение параметров эксплуатационных условий, определение реальных нагрузок и иных воздействий на несущие конструкции.

На завершающем этапе проводится анализ полученных результатов с составлением экспертного заключения. В данном документе описываются исследуемые несущие конструкции, определяется степень их износа, оценивается фактическая безопасность эксплуатации объекта, и даются рекомендации по дальнейшей его эксплуатации.

Классификация технических состояний несущих конструкций

В зависимости от результатов проведенных исследований, несущие конструкции зданий и сооружений могут быть отнесены к одной из пяти категорий по техническому состоянию:

• исправные (дефекты и повреждения, которые могут влиять на уменьшение несущей способности и других технических характеристик не обнаружены);
• работоспособные (часть параметров, подверженных контролю имеют отступления от требований СНиП, но они не критичны и не ухудшают необходимую несущую способность);
• ограниченно работоспособные (выявленные дефекты уменьшают несущую способность конструкций, но внезапное их разрушение не произойдет, при этом разрешается дальнейшая эксплуатация таких конструкций, но с обязательным контролем за их дальнейшим техническим состоянием и условиями эксплуатации);
• недопустимые к эксплуатации (несущая способность конструкций значительно снижена, безопасность эксплуатации не обеспечивается, требуется выполнить работы по их усилению);
• аварийные (есть возможность внезапного обрушения, необходимо срочное проведение противоаварийных мероприятий).

Своевременное выполнение технического обследования несущих конструкций зданий и сооружений способствует заблаговременному предупреждению снижения их несущих способностей, и дает возможность значительно продлить срок их безопасной эксплуатации.

Бесплатно проконсультирую по данной услуге!

Виниченко Наталья Валерьевна Судебный строительный эксперт Состоит в национальном реестре специалистов

Получить консультацию