Оценка стоимости предприятия

Создатели любого предприятия рассчитывают реализовать с помощью него свои высокие цели, занять определенное положение в обществе, получить материальную независимость. Инвестируя в свое предприятие многие собственники, рассчитывают получить прибыль не только посредством успешного производства, но и за счет возможной продажи своего бизнеса в будущем. Выгода от продажи предприятия может не только перекрыть все расходы на его создание и становление, но и многократно их перекрыть. Поспособствовать этому могут удачно сложившиеся обстоятельства в сочетании с грамотными действиями собственников.

Чтобы построить грамотную стратегию продажи гарантирующую максимальную выгоду от предстоящей сделки, необходимо провести предварительную оценку предприятия, которая состоит из решения множества задач. Решить эти задачи могут исключительно профессиональные оценщики, обладающие большим опытом в проведении работ такого рода. Именно такие специалисты работают в компании Экотехсити. Ознакомиться с документами, подтверждающими их высокую квалификацию можно на странице «Лицензии».

Какие факторы влияют на стоимость предприятия?

По причине того, что структура любого современного предприятия является многогранной, для определения его истиной стоимости необходимо учесть:

• конкурентоспособность предприятия;
• перспективы выбранного вектора в его развитии;
• какова его технологическая и организационная сторона деятельности;
• величины динамических показателей и прочие факторы.

Полная картина, отображающая насколько эффективно работает предприятия, его экономическое положение в целом, складывается после проведения анализа рыночной цены материальных и нематериальных объектов собственности, активов и пассивов предприятия. Гуру бизнеса отлично понимают, что основная ценность предприятий заключается не в количестве имеющихся в их составе объектов недвижимости, автотрансорта, производственного оборудования, материалов и готовой продукции на складах.  А в наличии у предприятий раскрученного бренда, зарегистрированных объектов интеллектуальной собственности, авторского права, наработанного гудвилла, обширной базы клиентов и высококвалифицированного персонала.

Объекты оценки предприятия

Для оценки предприятия определяется рыночная стоимость:

• объектов недвижимости независимо от их назначения и стадии завершенности;
• земельных участков;
• машин и оборудования (транспортных средств, технологических линий, инструментов, оргтехники и прочего);
• ценных бумаг и акций, в том числе облигаций, векселей, депозитных сертификатов, фьючерсов, бинарных опционов и других;
• прав вещного и обязательного типа.

Цели проведения оценки предприятия

Проведение процедуры независимой оценки предприятия, можно сравнить с инструментом, который дает возможность собственнику принять правильное решение в вопросах:

• получения выгоды, от полной или частичной продажи предприятия;
• последствий выхода из состава учредителей предприятия некоторых его участников;
• защиты собственных интересов, когда предприятие подлежит реструктуризации (слиянию, поглощению, ликвидации, выделению);
• целесообразности вливаний в уставной капитал;
• проработки увеличения эффективности управленческих решений и реализации управленческих процессов;
• предоставления активов предприятия в качестве залоговых обязательств для получения кредита;
• оценки целесообразности участия в инвестиционных проектах;
• принятия решения по поводу покупки акций предприятия;
• оптимизации ценовой структуры имущественного комплекса;
• определения кредитоспособности предприятия;
• разработки бизнес-планов;
• правильной передачи имущественных прав;
• разрешения имущественных споров;
• обеспечения возмещения ущерба, и прочего.

Кому интересна оценка предприятий?

Первоочередную пользу от проведения достоверной независимой оценки рыночной стоимости предприятия получают его собственники (учредители, акционеры и другие). Достоверные данные отображенные в отчете об оценке помогут им принять верные решения по вопросам о выгодном сотрудничестве и партнерстве на длительный промежуток времени.

Ценная информация содержащейся в отчете об оценке предприятия важна и для его потенциального покупателя.

Кроме этого, оценка предприятия будет полезная управленческому звену, она может быть использована для правильного выстраивания производственной, организационной и финансовой политики предприятия.

Оценка предприятия будет не лишней и для целей, связанных с подтверждением стоимости ценных бумаг, распределением паев и долей учредителей. Зная реальную стоимость предприятия можно определить необходимость выкупа акций, назначить эмиссию ценных бумаг, или обжаловать вердикт об отчуждении собственности.

Оценка состояния предприятия

Самая объективная оценка состояния предприятия дается, основываясь на взаимном дополнении информации, которая была получена с использованием разных методов оценки: затратного, доходного и сравнительного, таким образом можно проанализировать разнообразные особенности оцениваемой компании. Полученная в результате таких действий разносторонняя информация дает наиболее ясную картину реальной стоимости предприятия.

С помощью затратного метода оценки определяется текущая стоимость предприятия. При расчете опираются на общую стоимость его активов и пассивов, данный метод подойдет тем покупателям, которые не хотят покупать предприятие за сумму превышающую их стоимость.

Покупателю предприятия, у которого явно имеются долгосрочные планы на него, наиболее интересен доходный метод оценки. Эта методика дает возможность сделать прогноз относительно будущих выгод от покупки предприятия, основанных на текущей его стоимости. В такой ситуации, наличие в собственности предприятия материальных и нематериальных активов, отодвигается на второй план.

Положение предприятия в рыночной сфере является одним из важнейших факторов, влияющих на его стоимость. При проведении оценки, для его определения используется сравнительный подход, который базируется на анализе ранее совершенных операций по купле-продаже схожих предприятий. При этом используется принцип замещения, который строится на уверенности в том, что значительная разница в стоимости похожих предприятий, дающих примерно одинаковую пользу для потенциальных покупателей, отсутствует.

Чтобы максимально полностью отобразить картину, при проведении независимой оценки предприятия могут использоваться несколько методов оценки.

Итоги работы по оценке предприятия

Результатом проведенной процедуры по оценке предприятия является отчет об оценке, в таком отчете:

• описываются объекты оценки в рамках всей процедуры;
• дается оценка финансовой стороне дел предприятия;
• описывается специфика финансовой стабильности и платежеспособности;
• дается исчерпывающий разбор сегмента рынка;
• подведены итоги исследований отрасли;
• дается характеристика использованным методам оценки
• отображается общая стоимость предприятия с учетом потенциальных перспектив в развитии, которая была рассчитана с использованием правильных методов,
• представлено согласование полученного результата
• делается вывод по результатам проделанной работы и даются рекомендации специалистов.

Бесплатно проконсультирую по данной услуге!

Радыгин Сергей Николаевич Оценщик I категории Член Ассоциации «Русское общество оценщиков»

Получить консультацию