Экспертиза капитального ремонта зданий и сооружений

Компания Экотехсити проведет для Вас независимую негосударственную экспертизу капитального ремонта любых строительных объектов в Крыму.

Одним из этапов такой экспертизы может являться выполнение обследования здания, сооружения или конструкции еще до начала капитального ремонта, для его обоснования. Кроме этого, мы проверяем объем, качество и стоимость уже произведенных работ в рамках капремонта.

Особо тщательно мы проверяем обоснования и составленные на их основе сметы. Данные из этих документов требуют анализа опытных специалистов. Самостоятельно, без необходимых знаний, сделать эту работу достоверно просто невозможно. А ведь, чаще всего, именно эту документацию недобросовестные подрядчики наполняют выгодными для себя злоупотреблениями.

В состав работ по проведению экспертизы капитального ремонта помимо выполнения проверки проектно-сметной документации, также входят все необходимые визуально-инструментальные обследования непосредственно на объекте.

Для чего проводится экспертиза капитального ремонта

В договоре между заказчиком и исполнителем работ по капитальному ремонту чисто физически невозможно прописать все детали и нюансы. Поэтому, часто, проведение такого вида работ сопровождается хозяйственными спорам и недоразумениями между сторонами. Разобраться во всем этом помогает экспертиза капитального ремонта, которая помогает определить:

• соответствие выполненных работ требованиям заказчика, изложенным в договоре;
• достоверность составленного обоснования капитального ремонта;
• корректность составления сметы;
• насколько качественно проведен капитальный ремонт;
• насколько правильно обозначен объем необходимых для проведения ремонта строительных материалов и их стоимость.

На все эти, и другие, возможные, вопросы дают ответы наши строительные эксперты в итоговом заключении.

Этапы проведения экспертизы капитального ремонта

Работы по проведению экспертизы капитального ремонта состоят из двух основных этапов:

Обследование отремонтированного здания или сооружения, которое заключается в документировании, фотофиксации состояния, заборе проб, инструментальных обследованиях и прочего.  Для того, чтобы провести данную работу, заказчик должен предоставить возможность беспрепятственного доступа к объекту.

Анализ проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта. Для выполнения данной работы, не беря в расчет проект, сметы и договор, как правило, экспертам необходимо также предоставить эксплуатационную документацию строительного объекта.

По итогам исследований наш клиент получает экспертное заключение, которое будет иметь юридическую силу и может быть использовано в качестве доказательства в ходе судебного разбирательства.

Обоснования сметы на проведение капитального ремонта

Профессиональные сметчики обладают массой хитростей, которые позволяют завысить стоимость строительных работ и/или используемых материалов. Если подобные манипуляции будут применены заказчик ремонта непременно понесет финансовые потери, и доказать что-то будет уже не так просто. Поэтому любой капитальный ремонт здания или сооружения должен начинаться с обоснования трат необходимых для его проведения. Дать объективное обоснование может только независимый строительный эксперт после проведения им обследования объекта.

Наиболее часто недобросовестные подрядчики в смете:

• завышают расценки;
• завышают объемы планируемых работ;
• неоправданно увеличивают нормы расхода строительных материалов;
• применяют неправильные коэффициенты инфляционного подорожания и индексы перерасчета;
• игнорируют понижающие коэффициенты (в том числе на сметную прибыль и накладные расходы);
• завышают расценки на работы с помощью необоснованных складских и логистических расходов.

Гарантия достоверности экспертизы капитального ремонта и цена на эту услугу

Строительные эксперты, которые трудятся в компании Экотехсити имеют большой опыт в тщательном анализе обоснований на капремонт и проведении строительно-технических исследований уже после окончания капитального ремонта зданий и сооружений в Крыму и других регионах Российской Федерации. Поэтому заказывая данную услугу в нашей компании Вы гарантированно получите достоверную информацию, оформленную в виде экспертного заключения, которое будет составлено с соблюдением всех требований нормативной документации и действующего законодательства.

Цена на данную услугу в каждом отдельном случае рассчитывается индивидуально, при расчете во внимание принимается территориальное расположение объекта исследования, его площадь, вопросы на которые предстоит ответить эксперту и их количество и прочего. Для того, чтобы рассчитать точную стоимость конкретно Вашего случая, пожалуйста, обращайтесь к нам по любому удобному из имеющихся на сайте способов, и мы в кротчайшие сроки озвучим предварительную цену.

Бесплатно проконсультирую по данной услуге!

Виниченко Наталья Валерьевна Судебный строительный эксперт Состоит в национальном реестре специалистов

Получить консультацию